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Como parte del desierto de Sonora, Yuma es conocida por sus cielos despejados y su clima soleado. Si estás considerando adquirir bienes raíces en Yuma, continúa leyendo nuestra guía para mudarse a Yuma, Arizona, para conocer todo sobre esta ciudad.
Información básica para mudarse a Yuma
¿Dónde está ubicada Yuma, Arizona?
Yuma es la esquina suroeste de Arizona que se encuentra situada a lo largo del Río Colorado, cerca de las fronteras de California y México.
¿Cuál es la población de Yuma, Arizona?
Yuma tiene más de 96,000 habitantes y es la cabecera del condado de Yuma, el cual tiene una población total de alrededor de 212,000 habitantes.
¿Cómo es el clima en Yuma, Arizona?
Yuma tiene un clima desértico cálido considerado como uno de los climas más extremos de Estados Unidos. Esta ciudad tiene la temperatura promedio más alta y es también la ciudad más soleada del país. Además, experimenta la menor frecuencia de precipitaciones al año, lo que también la convierte en la ciudad más seca de Estados Unidos. Si te mudas a Yuma experimentarás veranos muy calurosos con una temperatura media alta que alcanza los 106.7 °F en julio, aunque no es de extrañar que la temperatura supere los 120 °F. Los inviernos son cálidos, con temperaturas mínimas medias que descienden hasta los 47.9° F en el mes de enero.
Se dice que Yuma es el lugar más soleado de la tierra, ya que tiene el mayor promedio de horas de sol registradas y el sol brilla durante cerca del 90% de las horas de luz. Finalmente, Yuma recibe un poco más de 5 cm de precipitaciones al año.
¿Cómo es el ambiente en Yuma, Arizona?
Yuma es la personificación de una ciudad desértica del suroeste que atrae a jubilados, militares y a quienes tienen familia en México. Yuma también es limpia con un centro de la ciudad de adobe que ofrece un típico aspecto del viejo oeste de los Estados Unidos.
Casas en venta en Yuma
Bienes raíces en Yuma
Aunque una buena parte del mercado inmobiliario de Yuma se construyó antes de 1970, la mayoría de sus viviendas se han construido en desarrollos inmobiliarios posteriores. Casi todas las casas en venta en Yuma son casas unifamiliares de dos a tres habitaciones, aunque también hay varios condominios en venta en Yuma de uno y dos pisos. Muchas de las propiedades inmobiliarias de Yuma presentan estilos tradicionales del suroeste de Estados Unidos, con exteriores de estuco y techos con tejas rojas.
Si vas a mudarte a Yuma, debes de saber que la ciudad está en un mercado de vendedores con casas listadas alrededor de 52 días antes de que entren en contrato. Las casas en Yuma tienen un costo promedio de 315,000 dólares; las casas unifamiliares van desde 112,000 dólares hasta más de 1.2 millones de dólares; los condominios, tienen un costo aproximado de 150,000-340,000 dólares.
Suburbios en Yuma
Fortuna Foothills – situado en el condado de Yuma, Fortuna Foothills es un lugar muy buscado para vivir entre familias y jubilados por su ambiente relajado y excelentes escuelas. A menudo se compara con Palm Springs, pero con precios más asequibles. A mucha gente también le gusta la comodidad de estar a solo 15 minutos del centro de Yuma.
Somerton – A muchas familias les encanta vivir en Somerton y con frecuencia comentan que es el mejor lugar para vivir en Yuma por sus diversos parques y vecindarios tranquilos. Somerton también tiene excelentes escuelas y una tasa de criminalidad más baja en comparación con otras partes de Yuma. El acceso a la atención médica de calidad también es abundante aquí, ya que encontrarás varios hospitales y clínicas. Si te mudas a Somerton también podrás experimentar varios eventos como el pet-palooza, el festival del tamal y el festival del maíz.
Costo de vida en Yuma
A pesar de que el costo de la vida en Arizona está un 2.2% por encima de la media nacional, el costo de la vida en Yuma es en realidad un 11.8% inferior a la media de Estados Unidos y un 14% menos que la media estatal. Después de mudarte a Yuma, es probable que pagues notablemente más por la atención médica que en cualquier otro lugar de Arizona, pero probablemente pagues mucho menos por la vivienda y el transporte y aproximadamente lo mismo que los residentes en otras ciudades de Arizona por comestibles y servicios públicos. El ingreso familiar promedio en Yuma, AZ, es de $48,790 dólares.
Educación en Yuma
Escuelas en Yuma
El sistema escolar en Yuma está diseñado de manera distinta a otros lugares en Estados Unidos. Si decides mudarte a Yuma y tienes hijos en edad escolar que reciben educación pública, formarán parte del Yuma Union High School District, al que pertenecen cinco escuelas secundarias. Previamente, los estudiantes asisten a los distritos escolares primarios: District One y Crane District, ambos con varias escuelas primarias y secundarias.
Colegios y universidades en Yuma
Yuma no es exactamente una gran ciudad universitaria, aunque hay un colegio comunitario aquí y algunas universidades más grandes tienen sucursales ubicadas en esta ciudad.
- Arizona Western College – Colegio comunitario
- Northern Arizona University- Campus Yuma
- Arizona State University – Campus Yuma
- University of Arizona – Campus Yuma
Empleo en Yuma
La tasa de desempleo de Yuma varía entre el 11.9% y el 17.2% dependiendo de la época del año. En cualquier caso, la tasa de desempleo de Yuma es casi siempre superior a la media nacional. Esto se debe a que un gran número de residentes en Yuma son agricultores y normalmente sólo trabajan durante ciertas épocas del año. De hecho, Yuma, AZ, es conocida como la Winter Lettuce Capital of the World (Capital Mundial de la lechuga de invierno). Además de la agricultura, la mayor parte de la fuerza laboral se nutre principalmente de empleos en el sector salud y el gubernamental. Los mayores empleadores de Yuma son:
- Marine Corps Air Station Yuma
- Yuma school districts
- U.S. Army – Yuma Proving Ground
- Yuma Regional Medical Center
- Local city and county governments
- United State Border Patrol
- Arizona Western College
Acceso a servicios de salud en Yuma
El Yuma Medical Center es el principal hospital en Yuma, que cuenta con una unidad de traumatología de nivel IV. Casi todos los centros de traumatología de nivel I de Arizona se encuentran en el área metropolitana de Phoenix y sus alrededores, situado a 185 millas o unas tres horas de Yuma.
Entretenimiento y recreación en Yuma
Eventos de arte y cultura en Yuma
Si estás pensando en mudarte a Yuma, pero has mirado el mapa y crees que no hay mucho que hacer aquí, te sorprenderá saber que la ciudad da mucha importancia a los eventos comunitarios. Ya sea la Marine Corps Air Station con su espectáculo aéreo anual, el rodeo en la ciudad o la Yuma County Fair, siempre hay algo que hacer. De hecho, la ciudad de Yuma suele tener varios eventos en el calendario cada mes. Dentro de otras atracciones en Yuma se encuentran:
- YumaCon
- Tacos and Tunes
- Spikeball Tournaments
- Yuma Medjool Date Festival
Compras y restaurantes en Yuma
Después de mudarte a Yuma, te alegrará saber que puedes hacer todas tus compras principalmente en una ubicación central. Aunque hay algunos pequeños centros comerciales en la periferia de la ciudad, la mayoría de los establecimientos comerciales y restaurantes están cerca de la intersección de la I-8 y la autopista 95. Algunos de los centros comerciales más populares en Yuma son:
- Yuma Palms Regional Center
- Big Curve Shopping Center
- Yuma Mesa Shopping Center
Parques en Yuma
Hay varios parques en Yuma, especialmente en la zona noroeste de la ciudad, cerca del río Colorado. Una vez que te mudes a Yuma probablemente descubrirás tus favoritos, pero aquí están algunos de los parques más populares y que merece la pena explorar:
- West Wetlands Park – Este hermoso parque abarca un largo tramo del río Colorado. Aquí encontrarás un amplia área de juegos infantil, un campo de deportes, un estanque y senderos.
- Gateway Park – Un parque de estilo playero junto al río Colorado con muelles para pescar, un parque infantil y una zona de picnic.
- Ray Smucker Park – Un parque con pasto y árboles que ofrece una enorme zona de juegos para los niños, aparatos de gimnasia, senderos y áreas de picnic.
Transporte en Yuma
La infraestructura vial de Yuma está organizada en un sencillo sistema de cuadrícula. También hay un par de vías principales que atraviesan la ciudad, lo que facilita el ir y venir por la ciudad. La autopista 95 atraviesa Yuma en dirección este y oeste, y la carretera 195 lo hace en dirección norte y sur, abarcando la mitad oriental de la ciudad. La I-8 discurre en dirección este y oeste a las afueras de Yuma, por la que se puede viajar para conectar con Phoenix o Tucson.
El condado de Yuma también cuenta con el servicio Yuma County Area Transit (YCAT), que proporciona transporte a través de varias rutas por toda la ciudad.
Conclusión: Guía para mudarse a Yuma, AZ
Esperamos que esta guía para mudarse a Yuma, AZ, te haya sido útil para conocer un poco más esta ciudad. Antes de mudarte a Yuma, asegúrate de ponerte en contacto con un agente local de bienes raíces, que pueda ayudarte a encontrar esa casa que sueñas. Y asegúrate de tener a mano esta lista de preguntas para tu agente inmobiliario cuando se reúnan por primera vez.
